グランヒルズプラタナスアヴェニュー

  • 東京都練馬区富士見台一丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
5,400万円
69.7万円/㎡
相場
5,705万円
73.7万円/㎡
3,960
5,124
6,287
7,451
AI査定結果
推定相場価格
5,705万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,124万円〜6,287万円
66.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランヒルズプラタナスアヴェニュー
5,400万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 77.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/225,400万円69.7万円5階 77.45㎡ 3LDK南
2024/07/284,799万円65.3万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/06/274,999万円68.1万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/05/305,199万円70.8万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/05/185,299万円72.1万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/05/137,490万円102.0万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/04/205,399万円73.5万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/04/135,499万円74.9万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2024/02/175,799万円79.0万円2階 73.45㎡ 3LDK南
2023/12/265,999万円81.7万円2階 73.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
グランヒルズプラタナスアヴェニュー
練馬区富士見台一丁目
富士見台駅11分 5,400万円69.7万円77.45㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年19戸RC
2024/10/09グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,498万円52.5万円66.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西1999年48戸RC
2024/09/03マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅38分 3,980万円54.2万円73.38㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1997年56戸RC
2025/11/10朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,500万円53.0万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/02/06アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,480万円54.5万円82.19㎡4LDK1階 / 5階建 南西1998年20戸RC
2024/02/27レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,380万円56.7万円59.66㎡3LDK5階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2026/01/24ロイヤルシャトー大泉学園
練馬区大泉学園町四丁目
大泉学園駅30分 3,880万円55.3万円70.2㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年40戸RC
2024/04/26大泉学園ガーデンハウス
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅12分 3,580万円52.3万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年39戸RC
2025/04/22レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 3,999万円64.1万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/02/26藤和シティホームズ大泉学園町B棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,600万円52.6万円68.44㎡3LDK3階 / 3階建 東1996年21戸RC
2023/07/08藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2025/11/03カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,680万円73.1万円64.03㎡3LDK+3階 / 6階建 南1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、練馬区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は練馬区の平均と比較して18.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
練馬区
85.8万円/㎡
前年比+13.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランヒルズプラタナスアヴェニュー
所在地東京都練馬区富士見台一丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩11分
築年月1998年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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