1993〜2003年築, 専有面積63.45㎡〜83.45㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+22.7%
練馬区
85.4万円/㎡
前年比+15.8%
グランヒルズプラタナスアヴェニュー
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 73.45㎡の場合
相場
5,045万円
68.7万円/㎡
2,940
4,344
5,747
7,150
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,747万円
59.1万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
グランヒルズプラタナスアヴェニュー
4,799万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 73.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 4,799万円 | 65.3万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,999万円 | 68.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,199万円 | 70.8万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 5,299万円 | 72.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 7,490万円 | 102.0万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,399万円 | 73.5万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,499万円 | 74.9万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,799万円 | 79.0万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,999万円 | 81.7万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | グランヒルズプラタナスアヴェニュー 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅11分 | 4,799万円 | 65.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/16 | アベニール富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅9分 | 5,080万円 | 67.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ティエラ富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅6分 | 5,198万円 | 78.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/03 | ハイセレサ井草の森デュオガーデン 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅8分 | 5,990万円 | 82.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/22 | セザール富士見台 練馬区富士見台三丁目 | 富士見台駅5分 | 3,580万円 | 63.8万円 | 56.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2021/12/12 | アールベルグ井荻 練馬区南田中二丁目 | 井荻駅11分 | 3,780万円 | 64.6万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリーム石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、練馬区では15.8%上昇しています。
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
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